Продления срока службы домов из дерева

Деревянные постройки имеют массу достоинств: они экологичные, прочные, внешне привлекательны. Внутри формируется благоприятный и комфортный для человека микроклимат, когда летом – прохладно, а зимой – тепло. Но у древесины есть свои минусы: она подвержена деформации, усадке, воздействию микроорганизмов и огня. Для увеличения эксплуатационного ресурса дома из дерева необходимо соблюдать ряд правил.

Факторы, определяющие срок службы древесины

На длительность эксплуатации деревянного жилого дома оказывают влияние самые разные факторы:

• порода дерева;
• особенности климата;
• строительная технология;
• качество исходного сырья;
• уход за постройкой.

Если собственник бережно относится к объекту, он может прослужить и 50, и 75, и даже 100 лет. Рассмотрим каждый фактор немного подробнее:

• у различных пород древесины разная устойчивость к биологическому поражению микроорганизмами и иному воздействию. Самый долговечный вид – лиственница;
• время года, когда был заготовлен пиломатериал. Например, в зимней древесине (ноябрь-февраль) намного меньше паразитов и соков, что априори повышает качественные характеристики пиломатериала из такого сырья;
• климат, в котором росло дерево, накладывает отпечаток на его структуру. Например, древесина из регионов с суровыми климатическими условиями, отличается высокой стойкостью перед любыми внешними воздействиями;
• технология строительства дома имеет значение. Речь идет о правильном выборе фундамента, устройстве слоя гидроизоляции, изготовлении компенсационных и усадочных элементов. Например, от точности сборки каркасного дома напрямую зависит его прочность и надежность;
• среди уходовых процедур пропитка защитными составами стоит на первом месте. Когда на древесину регулярно наносят антисептики и антипирены, уровень пожарной и бактериологической опасности снижается в разы;
• деревянный дом нуждается в хорошей системе вентиляции, особенно каркасные постройки. Если влажный воздух остается долгое время внутри, это негативно сказывается на внутреннем микроклимате и разрушает древесину;
• ремонтные работы, которые необходимы в процессе эксплуатации постройки, должны осуществляться без задержек. В противном случае небольшая поломка грозит перерасти в серьезную неприятность, сокращающую срок службы дома.

Деревянные конструкции служат в течение всего нормативного срока (100-150 лет), если соблюдать все рекомендации по уходу за ними.

Способы повысить эксплуатационный ресурс деревянного дома

При разработке мероприятий по увеличению срока службы построек из древесины принимаются во внимание все специфические черты исходного сырья. В связи с этим комплексная защита жилого дома от негативных факторов, разрушающих структуру дерева, выглядит следующим образом:

• антисептическая обработка – формирование на поверхности барьера от насекомых, бактерий и влаги. При этом алгоритм деревообработки состоит из отдельных этапов: очистка основания от краски, смолы и загрязнений; нанесение нескольких слоев смеси с тщательным покрытием труднодоступных мест; светлая древесина нуждается в нанесении средств против потемнения;
• пропитка антипиренами – защита дерева от огня, замедление скорости потенциально возможного распространения пламени при пожаре. Этапов также несколько: оптимальная влажность древесины перед покрытием – не выше 20%, очистка поверхности и нанесение состава с помощью валика, кисти или распылителя в 2-4 слоя;
• устройство высокого фундамента – так нижнему венцу не будет грозить намокание, а пространство под домом будет хорошо вентилироваться. Также можно дополнительно утеплить отмостку с цоколем для предупреждения морозного пучения грунта;
• для изготовления нижнего венца необходимо выбирать прочные пиломатериалы, желательно из влагостойких пород древесины. Оптимально – лиственница, но можно использовать сосну с качественной гидроизоляцией;
• при устройстве отопительной системы, предполагающей использование открытого огня (печи и камины) необходимо как можно тщательнее защищать окружающие поверхности. Как правило, по периметру источников опасности монтируется материал с высокой огнестойкой защитой (например, листовое железо);
• осуществление регулярного ухода с проверкой деревянных поверхностей на предмет рассыхания или намокания, обновлением защитных декоративных покрытий каждые 7-12 лет, ремонтом поврежденных участков и оперативной заделкой щелей и трещин.

К дополнительным мерам, направленным на увеличение срока пользования деревянным домом, можно отнести гидроизоляцию фундамента каучуковой мастикой или рубероидом, удлинение кровельного свеса для защиты стен и основания постройки от струй воды, устройство дополнительной вентиляции для предупреждения застоя воздуха и пара. Важную роль играет создание комплексной системы водоотведения с установкой водосточных желобов и формированием дренажной системы по всему периметру дома. Так падающие с крыши атмосферные осадки не причинят вреда деревянной конструкции. Оперативное отведение ливневых вод – отличная профилактика гниения стен. Также стоит упомянуть о монтаже системы пожарной сигнализации, когда малейшее задымление улавливается чуткими датчиками и включается сигнал тревоги.

Подведем итог:

Срок эксплуатации домов, построенных из натурального дерева и пиломатериалов, напрямую зависит от качества исходного сырья, точности соблюдения строительной технологии и проведения регулярных уходовых процедур. Грамотное обслуживание позволяет пользоваться жилым объектом не одному поколению собственников.

Компания «Новгородская изба» предлагает строительство каркасных и брусовых домов по типовым проектам или возведение частного дома «под ключ» по проекту, разработанному специально по запросу заказчика. На все выполненные работы мы даем гарантию качества! Построенные дома радуют многочисленных клиентов, которые выбрали команду «Новгородской избы» и не прогадали. Комфортные, безопасные и долговечные объекты возведены с соблюдением всех требований строительных, санитарно-гигиенических, экологических и противопожарных регламентов.